Bezugsfreie Maisonettewohnung mit Balkon und Tiefgarage im begehrten Lichterfelde-West

Diese attraktive Maisonettewohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im begehrten Schweizer Viertel in Berlin-Lichterfelde. Das im Jahr 1997 errichtete Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 25 Wohneinheiten und überzeugt durch seine solide Bauweise sowie ein angenehmes Wohnumfeld.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein besonderes Wohngefühl mit einer durchdachten Raumaufteilung. Dank ihrer Bezugsfreiheit eignet sich die Immobilie sowohl hervorragend für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Der Haupteingang der Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses. Darüber hinaus verfügt die obere Wohnebene über einen zusätzlichen Zugang im 3. Obergeschoss, was für ein hohes Maß an Flexibilität sorgt.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen großzügigen Flur. Von hier aus erreicht man ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein gegenüberliegendes Gäste-WC. Im weiteren Verlauf öffnet sich der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche inkl. integrierter Einbauküche. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Tageslicht. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den großzügig geschnittenen Balkon mit schönem Blick ins Grüne – ein idealer Ort zum Entspannen.

Gegenüber dem Wohnbereich befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Die bodentiefen Fenster verleihen dem Raum eine freundliche und helle Atmosphäre.

Über eine elegante U-förmige Treppe gelangt man vom Flur in die obere Wohnebene im 3. Obergeschoss. Hier empfängt ein geräumiger Flurbereich mit zwei Dachflächenfenstern, die für eine angenehme Belichtung sorgen. Von hier aus gelangt man in das großzügige Schlafzimmer. Ein hochwertiger, maßgefertigter Einbauschrank fügt sich harmonisch in den Grundriss ein und bietet viel Stauraum.

Direkt vom Schlafzimmer aus erreichbar ist das zweite Badezimmer, das mit einer Dusche, einem Fenster sowie zusätzlichen Abstellmöglichkeiten ausgestattet ist. Ergänzt wird diese Ebene durch einen separaten Abstellraum, der weiteren praktischen Stauraum bietet.

Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Hochwertiges Parkett, Fliesen- und Teppichböden sorgen für ein wohnliches Ambiente und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Sondernutzungsrecht an einem Tiefgaragenstellplatz. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 486,00 €.

Diese bezugsfreie Maisonettewohnung vereint großzügiges Wohnen, eine attraktive Grundrissgestaltung und eine begehrte Wohnlage im grünen Berliner Südwesten. Sie bietet damit beste Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.