3-Zimmer in Berlin Mitte - saniert mit Blick auf den Fernsehturm
Kaufpreis 525.000 €
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3-Zimmer in Berlin Mitte - saniert mit Blick auf den Fernsehturm

Wohnung in 10117 Berlin

Baujahr1973
Wohnfläche75 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer2.00

Exklusive 3-Zimmerwohnung in saniertem Hochhaus in Berlin Mitte.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Berlins! Diese sanierte 3-Zimmerwohnung im Herzen von Berlin Mitte bietet ein exklusives Wohnambiente mit modernem Komfort und hochwertigen Ausstattungsdetails.

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch die einzigartige Gelegenheit, im Herzen von Berlin Mitte zu leben. Hier verbindet sich urbanes Leben mit gehobenem Wohnkomfort in einer exklusiven Wohnanlage.

Der edle Holzboden in Fischgrätenmuster verleiht jedem Raum ein zeitloses und warmes Ambiente. Er ist nicht nur ein visuelles Highlight, sondern schafft auch ein behagliches Wohngefühl. Genießen Sie die Wahl zwischen einem entspannenden Wannenbad oder einer erfrischenden Dusche, beide Bäder wurden liebevoll gestaltet und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet.

Die moderne, maßgeschneiderte Einbauküche setzt mit ihren eleganten weißen Fronten einen stilvollen Akzent. Sie bietet ausreichend Stauraum und ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet, die das Kochen zu einem wahren Vergnügen machen.

Der großzügige Balkon lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein. Genießen Sie den Ausblick über die pulsierende Stadt und lassen Sie die Hektik des Alltags hinter sich.

Die Wohnung wurde vollständig renoviert, die Decken und Wände wurde verputzt und verspachtelt. Auch die Elektrik wurde erneuert. Hier erstrahlt alles in neuem Glanz.

Eine Abstellkammer auf der Etage bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für alltägliche Utensilien, so dass die Wohnung übersichtlich und aufgeräumt bleibt.

Ein 24h Hauswart-Service steht Ihnen rund um die Uhr zur Verfügung, um Ihren Aufenthalt in diesem exquisiten Hochhaus noch komfortabler zu gestalten.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses Juwel selbst zu erleben. Willkommen im exklusiven Wohnen in Berlin Mitte!

Schon jetzt eine Onlinebesichtigung durchführen? Kein Problem, folgenden Sie diesem Link:
https://my.matterport.com/show/?m=oLa5ZjZVVvQ

Objektdaten

Objekt ID
Leip46WE88
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etage
13
Wohnfläche ca.
75 m²
Zustand
Saniert
Baujahr
1973
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis (18.742,50 €)
Kaufpreis
525.000 €

Energieausweis

Baujahr
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
26. September 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
71.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Timo Gutzmann - BIC Immobilien und Management GmbH
Name
Herr Timo Gutzmann
Firma
BIC Management und Immobilien GmbH
Adresse
Karl-Heinrich-Ulrichs-Straße 24
10785 Berlin
848840
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Hochhäuser in der Leipziger Straße gehören derzeit zu den gefragtesten Wohnanlagen in der City von Berlin. Supermärkte, Ärztehäuser, Kulturstätten und Shoppingmalls sind nur ein paar Schritte entfernt. In der Nähe befinden sich viele Ministerien, Museen, verschiedenen Verlagshäuser und ein paar Schritte weiter der Gendarmenmarkt, die Friedrichstrasse und Unter den Linden. Man wohnt also absolut zentral!

Verkehrsanbindungen finden Sie in unmittelbarer Nähe (U2 Spittelmarkt, U6 Stadtmitte, Bus).

Ausstattung / Energieausweis

- 3-Zimmer
- Einbauküche
- Fischgrätenholzparkett
- verputzt und verspachtelte Decken und Wände
- neue Elektrik
- Wannenbadezimmer
- Duschbadezimmer
- großer Balkon
- Abstellkammer auf der Etage
- 24h Hauswartdienst