2-Zimmer Cityapartment über den Dächern der Stadt
900 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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2-Zimmer Cityapartment über den Dächern der Stadt

Wohnung in 10117 Berlin

Baujahr1976
Wohnfläche48 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 19. Obergeschoss! Diese gut geschnittene 47 m² große Wohnung bietet Ihnen für die nächsten 2 Jahre ein komfortables Wohngefühl mit einer optimalen Raumaufteilung. Alle Räume sind bequem vom zentralen Flur aus begehbar.

Die helle Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und die integrierte Öffnung zum Wohnzimmer schafft eine harmonische Verbindung zu beiden Räumen. Das Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und den Ausblick zu genießen.

Der großzügige Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und lädt dazu ein, die frische Luft und die Weitsicht aus der Höhe zu genießen. Hier können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen.

Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die auf der Suche nach einer durchdachten Raumaufteilung, einer hochwertigen Küche und einem besonderen Wohngefühl in einer luftigen Höhe sind.

Objektdaten

Objekt ID
LEIP49WE290
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etage
19.
Wohnfläche ca.
48 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1976
Verfügbar ab
ab sofort-befristet
Nettokaltmiete
900 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten in NK
Nein
Heizkosten
100 €
Gesamtmiete
1.100 €
Kaution
2.700 €

Energieausweis

Baujahr
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
30. August 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
76.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Silke Kaiser - BIC Immobilien und Management GmbH
Name
Frau Silke Kaiser
Firma
BIC Management und Immobilien GmbH
Adresse
Karl-Heinrich-Ulrichs-Straße 24
10785 Berlin
861351
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie befindet sich in bester Lage im Herzen von Berlin-Mitte, einer der gefragtesten Adressen der Hauptstadt. Die Leipziger Straße ist eine der zentralen Verkehrsadern der Stadt und bietet sowohl eine exzellente Anbindung als auch unmittelbare Nähe zu Berlins bedeutendsten Sehenswürdigkeiten und Geschäftsvierteln.

Die Leipziger Straße 49 ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Der U-Bahnhof „Stadtmitte“ (U2, U6) ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet direkte Verbindungen in die wichtigsten Teile der Stadt. Zahlreiche Buslinien verkehren ebenfalls entlang der Leipziger Straße. Der Berliner Hauptbahnhof ist nur etwa 10 Minuten entfernt, und der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist in rund 30 Minuten mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar.

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Berliner Wahrzeichen wie dem Potsdamer Platz, dem Brandenburger Tor und dem Gendarmenmarkt. Die renommierte Friedrichstraße, bekannt für hochwertige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

In der direkten Umgebung finden sich eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturellen Einrichtungen, darunter das Berliner Konzerthaus und verschiedene Museen. Der nahegelegene Spittelmarkt und die Spreeufer bieten entspannende Grünflächen und Gelegenheiten für Freizeitaktivitäten.

Die Leipziger Straße 49 ist umgeben von einer Mischung aus modernen Bürokomplexen, historischen Gebäuden und Wohnimmobilien. Die Lage ist ideal für Unternehmen, die eine zentrale Adresse in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Geschäftszentren und Regierungsinstitutionen suchen. Zahlreiche nationale und internationale Firmen haben ihre Büros in der Umgebung angesiedelt.

Ausstattung / Energieausweis

* teilmöbliert
* 19. OG
* große Fenster
* Einbauküche
+ Kühl- und Gefrierschrank
+ Geschirrspüler
+ Abzugshaube
* begehbare Dusche
* Abstellraum und Fahrradraum auf der Etage
* wöchentliche Hausreinigung