4-Zimmer im 23. OG - Traumhafter Ausblick über Berlin - 360° Rundgang

Das Objekt Leipziger Straße 43/44 bietet mehr als ein gewöhnliches Hochhaus der Stahlskelettbauweise (kein Plattenbau). Es verfügt über einen Hausmeister-Service (Mo-So), ein absolut gepflegtes Erscheinungsbild sowie 6 modernisierte Fahrstuhlanlagen, die Sie bequem, schnell und sicher in Ihre "neue" Eigentumswohnung fahren.

Die 100 qm große Wohnung im 23. OG besticht vor allem durch ihren atemberaubenden Blick nach Nord-Ost auf das Schloß, sowie die Museumsinsel, das Rote Rathaus, den Fernsehturm bis hin zu den Müggelbergen.

Die teilweise bodentiefen Fenster verschaffen Ihnen einen atemberaubenden Blick über Berlin und seine Wahrzeichen.

Der Eingangsbereich ist sehr großzügig geschnitten und bietet viel Platz für Kleidergarderoben und zusätzlichen Schränken.

Der größere der beiden Balkone, mit Blick Richtung Alexander Platz erstreckt sich über 17 Meter, ist östlich ausgerichtet und über das Wohn- und Schlafzimmer begehbar. Der kleinere Balkon schenkt Ihnen einen Blick über das wieder errichtete Schloss.

Grundrissveränderungen sind problemlos zu realisieren, da es innerhalb der Wohnung keine tragenden Wände gibt. Verwirklichen Sie sich selbst und sanieren Sie die Wohnung nach eigenen Wünschen.

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Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Abstellraum auf der Etage. Ebenso vorhanden: ein Müllschlucker, sowie Müllraum im Erdgeschoss.

Die Wohnungseigentümergemeinschaft ist wirtschatfslich sehr gut aufgestellt. Die Erhaltungsrücklage liegt derzeit bei 890.000 € (anteilig 3.731,54 €).