3-Zimmer im 12. OG ... Kapitalanlage zwischen Alex und Potsdamer Platz
Verkauft
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

Daten
https://www.timum.de//471@@onofficeEstate/embedded_map
X
zurück zur Ergebnisliste

3-Zimmer im 12. OG ... Kapitalanlage zwischen Alex und Potsdamer Platz

Wohnung in 10117 Berlin

Baujahr1973
Wohnfläche73 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Das Objekt Leipziger Straße 46/47 bietet mehr als ein gewöhnliches Hochhaus. Es verfügt über einen 24h Hausmeister-Service, ein absolut gepflegtes Erscheinungsbild sowie 6 modernisierte Fahrstuhlanlagen die Sie bequem, schnell und sicher in Ihre "neue" Eigentumswohnung fahren.

Die vermietete 3 Zimmerwohnung besticht durch Ihren vorteilhaften Grundriss, denn alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar und bieten einen atemberaubenden Blick über Berlin.

Das modernisierte Bad ist mit einer Badewanne, einem Handtuchheizkörper und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Der Balkon, mit Blick über die Dächer Berlins, streckt sich über die gesamte Wohnungsbreite und ist über das Wohnzimmer, alsauch das Schlafzimmer erreichbar.

Die Wohnung ist seit dem 01.09.2008 vermietet. Die Miete setzt sie wiefolgt zusammen:

Nettokaltmiete: 513,73 €
Betriebskosten: 101,07 €
Heizkosten: 107,00 €
Gesamtmiete: 721,80 €

Objektdaten

Objekt ID
Leip47WE240
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
25.00
Etage
12
Wohnfläche ca.
73 m²
Baujahr
1973
Käuferprovision
2,5 % zzgl. MwSt. (9.817,50 €)

Energieausweis

Baujahr
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
26. September 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
69.00 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Lage

Die Hochhäuser in der Leipziger Straße gehören derzeit zu den gefragtesten Wohnanlagen in der City von Berlin. Supermärkte, Ärztehäuser, Kulturstätten und Shoppingmalls sind nur ein paar Schritte entfernt. In der Nähe befinden sich viele Ministerien, Museen, verschiedenen Verlagshäuser und ein paar Schritte weiter der Gendarmenmarkt, die Friedrichstrasse und Unter den Linden. Man wohnt also absolut zentral!

Verkehrsanbindungen finden Sie in unmittelbarer Nähe (U2 Spittelmarkt, U6 Stadtmitte, Bus).

Ausstattung / Energieausweis

* Einbauküche (vom Mieter eingebaut)
* modernisiertes Wannenbad
* große, teilweise bodentiefe Fenster
* großer Balkon
* Abstellraum auf der Etage
* Fahrstuhl
* 24/7 Hauswart-Service