3 Zimmerwohnung mit Blick auf den Alex
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Daten
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3 Zimmerwohnung mit Blick auf den Alex

Wohnung in 10117 Berlin

Baujahr1973
Wohnfläche72 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Das Objekt Leipziger Straße 43/44 bietet mehr als ein gewöhnliches Hochhaus. Es verfügt über einen 24h Hausmeister-Service, ein absolut gepflegtes Erscheinungsbild sowie 6 modernisierte Fahrstuhlanlagen die Sie bequem, schnell und sicher in Ihre "neue" Eigentumswohnung fahren.

Die 3 Zimmerwohnung besticht durch Ihren vorteilhaften Grundriss und ihrem atemberaubenden Blick über Berlin! Grundrissveränderungen sind problemlos zu realisieren, da es innerhalb der Wohnung keine tragenden Wände gibt. Verwirklichen Sie sich selbst und sanieren Sie die Wohnung nach eigenen Wünschen.

Der Flur ist großräumig und bietet viel Platz für Kleidergarderoben und zusätzlichen Schränken.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Zuletzt war die Wohnung seit 1977 vermietet.

Der Balkon, mit Blick auf die Spittelkolonnaden, streckt sich über die gesamte Wohnungsbreite und ist über das Wohn-und Schlafzimmer erreichbar.

Objektdaten

Objekt ID
Leip43WE104
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
22.00
Etage
15
Wohnfläche ca.
72 m²
Baujahr
1973
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
2,5 % zzgl. MwSt. (11.622,00 €)

Energieausweis

Baujahr
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
25. Oktober 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
74.00 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Lage

Die Hochhäuser in der Leipziger Straße gehören derzeit zu den gefragtesten Wohnanlagen in der City von Berlin. Supermärkte sind nur ein paar Schritte entfernt. In der Nähe befinden sich viele Ministerien, verschiedenen Verlagshäuser und ein paar Schritte weiter der Gendarmenmarkt, Friedrichstrasse und Unter den Linden. Sie wohnen also absolut zentral!

Verkehrsanbindungen finden Sie in unmittelbarer Nähe (U2 Spittelmarkt, U6 Stadtmitte, Bus).

Ausstattung / Energieausweis

- modernisierte Aufzüge
- teilweise Bodentiefe Fenster
- großer Balkon
- Abstellkammer auf der Etage
- Isolierglas- und Lärmschutzfenster
- Wannenbadezimmer