möblierte 3-Zimmerwohnung mit Traumblick über Berlin - Saunieren im 19. OG
2.200 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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möblierte 3-Zimmerwohnung mit Traumblick über Berlin - Saunieren im 19. OG

Wohnung in 10117 Berlin

Baujahr1974
Wohnfläche100 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Was für eine Wohnung! Dieses möblierte 3-Zimmerapartment im 19. OG der Leipziger Straße 49 lässt Herzen höher schlagen. Genießen Sie den Blick über Berlin bei einem feierabendlichen Saunagang.

Eingangs der Wohnung sorgt ein geräumiger Flur mit Einbauschränken für genügend Stauraum für Schuhe und Garderobe. Vom Flur aus gelangen Sie in das große Wohnzimmer mit offener Küche, Essbereich und Balkon (Nordausrichtung), das Gäste-, bzw. Arbeitszimmer, das große moderne Badezimmer sowie Gäste-WC.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer, welches wiederum auf den größeren Balkon (Westausrichtung) führt, der auch das Arbeitszimmer und das Badezimmer umfasst.

Die gesamte Wohnung ist vollständig ausgestattet und möbliert. Die Sauna und die freistehende Badewanne im Badezimmer ist nur eines von vielen Highlights.

Objektdaten

Objekt ID
Leip49WE292
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etage
19
Wohnfläche ca.
100 m²
Zustand
Saniert
Baujahr
1974
Verfügbar ab
01.05.2024
Nettokaltmiete
2.200 €
Nebenkosten
140 €
Heizkosten in NK
Nein
Heizkosten
170 €
Gesamtmiete
2.510 €
Kaution
6.600 €

Energieausweis

Baujahr
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
3. September 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
90.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Timo Gutzmann - BIC Immobilien und Management GmbH
Name
Herr Timo Gutzmann
Firma
BIC Management und Immobilien GmbH
Adresse
Karl-Heinrich-Ulrichs-Straße 24
10785 Berlin
854129
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Hochhäuser in der Leipziger Straße gehören derzeit zu den gefragtesten Wohnanlagen in der City von Berlin. In der Nähe befinden sich viele Ministerien, verschiedenen Verlagshäuser und ein paar Schritte weiter der Gendarmenmarkt, Friedrichstrasse und Unter den Linden, absolut zentral gelegen.

Ausstattung / Energieausweis

- vollständige Möblierung (wie abgebildet), u.a. zwei Flatscreen Fernseher und * Hi-Fi- Anlage
- Einbauküche voll ausgestattet inkl. Geschirrspüler, Mikrowelle und Induktionsherd
- modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Sauna
- zwei Balkone
- Laminat- und Parkettböden
- hochwertige Fliesen in den Bädern
- elektrisch steuerbare Sonnenrollos
- Waschmaschine
- Gäste WC
- Abstellkammer auf der Etage