2-Zimmer in Friedrichshain, direkt am Forckenbeckplatz - 360° Rundgang
Kaufpreis 285.000 €
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Immobilienangebot - Berlin - Alle - 2-Zimmer in Friedrichshain, direkt am Forckenbeckplatz - 360° Rundgang
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2-Zimmer in Friedrichshain, direkt am Forckenbeckplatz - 360° Rundgang

Wohnung in 10247 Berlin

Baujahr1986
Wohnfläche57 m²
Zimmer2.00

Inmitten des lebendigen und beliebten Berliner Stadtteils Friedrichshain bietet diese charmante 2-Zimmer-Wohnung eine einzigartige Kombination aus modernem Komfort und urbanem Lebensstil. Auf einer Wohnfläche von ca. 57 m² überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem hochwertigen Wannenbad und einer offenen Küche. Der Wohnbereich ist mit stilvollem Parkettboden ausgestattet, der eine einladende und warme Atmosphäre schafft. Ein großzügiger Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet die perfekte Möglichkeit, die ruhige Lage der Bänschstraße zu genießen.

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Objektdaten

Objekt ID
BänschWE4
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
57 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1986
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
10.174,50 € (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis)
Kaufpreis
285.000 €

Energieausweis

Baujahr
1999
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
22. August 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
67.50 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Timo Gutzmann - BIC Immobilien und Management GmbH
Name
Herr Timo Gutzmann
Firma
BIC Management und Immobilien GmbH
Adresse
Karl-Heinrich-Ulrichs-Straße 24
10785 Berlin
E-Mail
gutzmann@bic-management.de
Telefon
030/2173610-22
864420
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Bänschstraße liegt im Herzen von Friedrichshain, einer der gefragtesten Gegenden Berlins. In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Volkspark Friedrichshain lädt zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum als auch andere Stadtteile schnell erreichbar – U- und S-Bahn-Stationen befinden sich in kurzer Distanz.

Ausstattung / Energieausweis

Wohnfläche: ca. 57 m²
Zimmer: 2 (Wohnzimmer und Schlafzimmer)
Küche: Offene Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
Bodenbeläge: Eleganter Parkettboden im Wohnraum
Bad: Modernes Wannenbad
Balkon: Heller, großzügiger Balkon