3-Zimmer am Park mit großem Balkon und Stellplatz
955 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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3-Zimmer am Park mit großem Balkon und Stellplatz

Wohnung in 10315 Berlin / Friedrichsfelde

Baujahr2016
Wohnfläche71 m²
Zimmer3.00

Diese großzügige 3-Zimmerwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss der Allee der Kosmonauten 19a und besticht durch ihren sonnigen Balkon, der zu entspannten Stunden einlädt. Die Wohnung verfügt über helle und geräumige Zimmer, ein Wannenbad für erholsame Momente sowie Fußbodenheizung für angenehme Wärme in den Wintermonaten. Optional kann eine hochwertige Einbauküche vom Vormieter übernommen werden, die das Kochen zum Vergnügen macht.

Ein überdachtes Carport auf dem Grundstück bietet bequemen Schutz für Ihr Fahrzeug, während ein Keller zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung liegt in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung in ruhiger Lage, ideal für Erholung und gleichzeitig gut angebunden an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Diese Immobilie bietet ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare, die Komfort und eine harmonische Umgebung schätzen.

Objektdaten

Objekt ID
AlleedKosmo19a
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etage
5
Wohnfläche ca.
71 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
2016
Verfügbar ab
01.01.2025
Nettokaltmiete
955 €
Nebenkosten
128 €
Heizkosten in NK
Nein
Heizkosten
128 €
Gesamtmiete
1.210 €
Kaution
2.865 €

Energieausweis

Baujahr
2016
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
31. August 2026
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
33.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Timo Gutzmann - BIC Immobilien und Management GmbH
Name
Herr Timo Gutzmann
Firma
BIC Management und Immobilien GmbH
Adresse
Karl-Heinrich-Ulrichs-Straße 24
10785 Berlin
860773
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Allee der Kosmonauten 19a, einer ruhigen und grünen Wohngegend, die ideal für Familien ist. Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Grünflächen und Spielplätze aus, was insbesondere für Kinder und Freizeitausflüge attraktiv ist. Trotz der ruhigen Lage bietet die Wohnung eine hervorragende Anbindung an die Berliner Innenstadt: Die Tramlinien M8 und M6 sowie die S-Bahn-Station „Springpfuhl“ sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in das Zentrum und umliegende Bezirke.

In der näheren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und Restaurants. Schulen, Kitas und Ärzte sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Zusätzlich laden das nahegelegene Erholungsgebiet Wuhletal und der Tierpark Berlin zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Wohnung verbindet somit ruhiges und familienfreundliches Wohnen mit einer optimalen Infrastruktur.

Ausstattung / Energieausweis

- helle Zimmer
- großer Balkon
- Fußbodenheizung
- Wannenbadezimmer
- Carport auf dem Grundstück
- Aufzug
- Keller