Charmante 1-Zimmer-Wohnung im ruhigen Hinterhof
Kaufpreis 215.000 €
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Charmante 1-Zimmer-Wohnung im ruhigen Hinterhof

Wohnung in 10409 Berlin

Baujahr1918
Wohnfläche33 m²
Zimmer1.00
Badezimmer1.00

Willkommen in dieser gemütlichen 1-Zimmer-Wohnung, die ideal für Singles oder Pendler ist und durch ihre charmanten Details überzeugt.

Raumaufteilung und Ausstattung
Die Wohnung besticht durch ihren warmen Dielenfußboden, der den Räumen eine einladende und stilvolle Atmosphäre verleiht. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich lässt sich flexibel gestalten und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet modernes Flair auf kleinem Raum. Die Küche überzeugt durch ein Fenster, das den Raum mit Tageslicht durchflutet, sowie eine praktische Einbauküche, die alle notwendigen Elektrogeräte und ausreichend Stauraum bietet.

Lage im Haus
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Hinterhof, abseits des Straßenlärms. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und die Ruhe genießen.

Diese Wohnung vereint Charme, Funktionalität und eine ruhige Lage – eine kleine Oase mitten in der Stadt.

Objektdaten

Objekt ID
HOSE8WE13
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.00
Etage
1.
Wohnfläche ca.
33 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1918
Verfügbar ab
ab sofort
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Kaufpreis
215.000 €

Energieausweis

Baujahr
2016
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
16. Juli 2027
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
127.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Silke Kaiser - BIC Immobilien und Management GmbH
Name
Frau Silke Kaiser
Firma
BIC Management und Immobilien GmbH
Adresse
Karl-Heinrich-Ulrichs-Straße 24
10785 Berlin
E-Mail
kaiser@bic-management.de
Telefon
030 21736100
863811
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Hosemannstraße 8 befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg, einer der begehrtesten und charmantesten Wohngegenden der Hauptstadt. Der Kiez ist bekannt für seine lebendige Mischung aus urbanem Leben, grünen Oasen und historischer Architektur.

Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Boutiquen in unmittelbarer Nähe. Der Wochenmarkt am Kollwitzplatz und die nahegelegene Schönhauser Allee Arkaden sorgen für ein vielfältiges Angebot an frischen Lebensmitteln, Mode und Lifestyle-Produkten.

Familien profitieren von einer Vielzahl an Kitas, Schulen und Spielplätzen, während sich Kultur- und Kunstinteressierte über die Nähe zu Galerien, Theatern und Veranstaltungsorten freuen können.

Die Hosemannstraße ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die S-Bahn-Station Greifswalder Straße (S41/S42, S8, S85) und mehrere Tramlinien (u. a. M4) sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten schnelle Verbindungen in die Berliner Innenstadt sowie zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten. Mit dem Auto ist der Berliner Ring (A100) ebenfalls gut erreichbar.

Für Naturliebhaber und Freizeitsportler bietet sich der nahegelegene Volkspark Friedrichshain an, einer der größten Parks Berlins mit weitläufigen Grünflächen, einem Märchenbrunnen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zudem zu Spaziergängen durch die charakteristischen Straßenzüge mit Altbauten und Baumalleen ein.

Die Hosemannstraße 8 verbindet urbanes Leben mit grüner Umgebung und hervorragender Anbindung. Sie ist ideal für Menschen, die das lebendige Flair von Prenzlauer Berg schätzen und dennoch eine ruhige, gut angebundene Wohnlage suchen.

Ausstattung / Energieausweis

- Dielenfußboden für eine gemütliche Atmosphäre
- Einbauküche inklusive Elektrogeräten
- Badezimmer mit Dusche
- Ruhige Lage im Hinterhof
- Kellerabteil