"Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage"
Kaufpreis 265.000 €
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"Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage"

Wohnung in 12105 Berlin

Baujahr1900
Wohnfläche65 m²
Nutzfläche65 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung in der Königstraße 13! Diese charmante Wohnung bietet Ihnen ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und eine perfekte Raumaufteilung, die Ihnen höchsten Wohnkomfort garantiert.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem Gefühl der Helligkeit und Weite begrüßt. Die großen Fenster in jedem Raum lassen das Tageslicht großzügig hereinströmen und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die 65 m² erstrecken sich über insgesamt zwei geräumige Zimmer, eine Küche und einem Tageslichtbad.

Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung und lädt dazu ein, Ihre persönlichen Wohnideen umzusetzen. Es ist der ideale Ort, um Gäste zu empfangen oder gemütliche Abende zu verbringen.
Von diesem Raum gelangen Sie auch in das angrenzende geräumige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, welcher zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen, die Sonne tanken oder abends bei einem Glas Wein den Tag ausklingen lassen.

Die große, geräumige Küche wird alle Ihre kulinarischen Wünsche erfüllen. Hier können Sie nach Herzenslust kochen und backen. Sie bietet auch genug Platz für einen gemütlichen Essbereich, an dem Sie Ihre Mahlzeiten in angenehmer Gesellschaft genießen können.

Die Wohnung in der Königstraße 13 bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Wohnlage, sondern auch eine helle und großzügige Wohnfläche, die alle Anforderungen erfüllt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses wunderbare Zuhause persönlich zu erleben.

Möchten Sie die Wohnung bereits vorab virtuell besichtigen? Kein Problem! Nutzen Sie unseren 360°-Besichtigungslink:

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und erkunden Sie Ihr potenzielles neues Zuhause bequem von Ihrem Computer oder Smartphone aus.

Objektdaten

Objekt ID
KÖNIG13WE17
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etage
2.
Wohnfläche ca.
65 m²
Nutzfläche ca.
65 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1900
Verfügbar ab
ab sofort
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis (9.460,50 €)
Kaufpreis
265.000 €

Energieausweis

Baujahr
1900
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
30. Mai 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
104.50 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Silke Kaiser - BIC Immobilien und Management GmbH
Name
Frau Silke Kaiser
Firma
BIC Management und Immobilien GmbH
Adresse
Karl-Heinrich-Ulrichs-Straße 24
10785 Berlin
847934
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Königstraße 13 befindet sich in einer erstklassigen Wohnlage im Herzen von Berlin. Diese Adresse liegt im Stadtteil Tempelhof-Schöneberg und zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und ihre hervorragende Erreichbarkeit aus.

Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, darunter U-Bahn-Stationen und Buslinien, die eine bequeme Anbindung an das gesamte Stadtgebiet bieten. Dies ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Fahrt zu den wichtigsten Attraktionen Berlins, Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.

In unmittelbarer Nähe zur Königstraße 13 finden Sie eine breite Palette von Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, Apotheken, Banken und medizinische Einrichtungen. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Park idealen Raum für Spaziergänge und Erholung im Freien.

Darüber hinaus können Sie die kulturelle Vielfalt dieses Stadtteils genießen, der zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte mit internationaler Küche und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bietet.

Die Königstraße 13 ist somit ein Ort, der die Vorzüge urbanen Lebens mit einer angenehmen Wohnatmosphäre kombiniert. Diese Lage bietet Ihnen die Möglichkeit, das Beste aus Berlin zu erleben, während Sie gleichzeitig ein gemütliches und komfortables Zuhause genießen können.

Ausstattung / Energieausweis

- Tageslichtbad mit Badewanne
- Balkon
- Gasetagenheizung
- Kellerabteil