2-Zimmerwohnung mit Küche und Balkon am Volkspark Wuhlheide
Kaufpreis 210.000 €
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Immobilienangebot - Berlin - Alle - 2-Zimmerwohnung mit Küche und Balkon am Volkspark Wuhlheide
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2-Zimmerwohnung mit Küche und Balkon am Volkspark Wuhlheide

Wohnung in 12459 Berlin

Baujahr2014
Wohnfläche44 m²
Zimmer2.00
Badezimmer1.00

Hinter der modernen Fassade eröffnet der Neubau beste Perspektiven: Viel Raum für individuelle Gestaltung und sonnige Aussichten.

Diese helle und charmante 2-Zimmerwohnung liegt im 2. OG des ruhigen Hinterhauses.

In allen Räumen ist Parkettboden inkl. Fußbodenheitung verlegt.

Das Wohnzimmer ist mit einer offenen Einbauküche (Kühlschrank, Herd, Einbauschränke) ausgestattet. Der Balkon ist über das Wohnzimmer zu erreichen.

Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine.

Aus steuerlichen Gründen ist der Verkauf nicht vor dem 01.07.2023 zu realisieren.

Objektdaten

Objekt ID
Rathenau30WE37
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etage
2
Wohnfläche ca.
44 m²
Baujahr
2014
Verfügbar ab
01.07.2023
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis (7.497,- €)
Kaufpreis
210.000 €

Energieausweis

Baujahr
2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
8. Juni 2031
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
45.10 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Timo Gutzmann - BIC Immobilien und Management GmbH
Name
Herr Timo Gutzmann
Firma
BIC Management und Immobilien GmbH
Adresse
Karl-Heinrich-Ulrichs-Straße 24
10785 Berlin
E-Mail
gutzmann@bic-management.de
Telefon
030/2173610-22
840775
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Lage & Ausstattung

Lage

Die "Wohlfühloase des Ostens", so nennen es die Berliner. Köpenick besteht aus 50% Wald- und 17% Wasserfläche.

Die Wohnung liegt in Oberschöneweide, zwischen der Spree und dem Volkspark Wuhlheide. Dort befindet sich auch das Freizeit- und Erholungszentrum (FEZ) mit seinen ausgedehnten Grünanlagen und vielfältigen Freizeitangeboten. Ganz in der Nähe befindet sich der FHTW-Campus.

Ausstattung / Energieausweis

* 2 Zimmer
* Fußbodenheizung
* Parkettboden
* moderne Einbauküche
* modernes Wannenbadezimmer
* Balkon
* Kellerabteil
* Aufzug