großzügige 1-Zimmerwohnung im Erdgeschoss - sanierter Altbau in ruhiger Lage
530 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Immobilienangebot - Berlin - Alle - großzügige 1-Zimmerwohnung im Erdgeschoss - sanierter Altbau in ruhiger Lage
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großzügige 1-Zimmerwohnung im Erdgeschoss - sanierter Altbau in ruhiger Lage

Wohnung in 12459 Berlin

Baujahr1900
Wohnfläche56 m²
Zimmer1.00
Badezimmer1.00

Diese charmante und ruhig gelegene 1-Zimmerwohnung in der Plönzeile 42 ist ab sofort einzugsbereit.

Eingangs der Wohnung führt ein Flur in sämtliche Zimmer. Das Wannenbadezimmer mit Tageslichtfenster wurde sehr modern saniert. Das große Wohn-/Schlafzimmer besticht durch seinen großzügigen Schnitt und seine Helligkeit.

Der Flur und das Wohn-/Schlafzimmer sind mit einem hellen Parkettboden versehen.

Der große und sonnenverwöhnte Gemeinschaftsgarten im Hinterhof bietet die Möglichkeit, warme Tage und Abende im Freien zu verbringen. Zudem steht ein großer und trockener Keller als Stauraum zur Verfügung.

Die Bebauung besteht aus einem 4-geschossigen Altbau, welcher bis August 2013 kernsaniert wurde (Baujahr 1900). Das Gebäude ist Teil eines denkmalgeschützten Ensembles und wurde in traditioneller Massivbauweise in Ziegelmauerwerk mit Holzbalken- bzw. Stahlsteindecken errichtet. Es wurde mit viel Liebe zum Detail saniert.

Objektdaten

Objekt ID
Plönzeile42WE02
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.00
Wohnfläche ca.
56 m²
Baujahr
1900
Verfügbar ab
sofort
Nettokaltmiete
530 €
Nebenkosten
50 €
Heizkosten in NK
Nein
Heizkosten
60 €
Gesamtmiete
640 €
Kaution
1.591 €

Energieausweis

Baujahr
2009
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
20. Februar 2029
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
65.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Timo Gutzmann - BIC Immobilien und Management GmbH
Name
Herr Timo Gutzmann
Firma
BIC Management und Immobilien GmbH
Adresse
Karl-Heinrich-Ulrichs-Straße 24
10785 Berlin
E-Mail
gutzmann@bic-management.de
Telefon
030/2173610-22
841086
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Lage & Ausstattung

Lage

Die "Wohlfühloase des Ostens", so nennen es die Berliner. Köpenick besteht aus 50% Wald- und 17% Wasserfläche.

Das Mehrfamilienhaus liegt in Oberschöneweide, zwischen der Spree und dem Volkspark Wuhlheide. Dort befindet sich auch das Freizeit- und Erholungszentrum (FEZ) mit seinen ausgedehnten Grünanlagen und vielfältigen Freizeitangeboten. Ganz in der Nähe befindet sich der FHTW-Campus.

Ausstattung / Energieausweis

- komplett kernsanierte Wohnung
- Parkettböden
- hochwertig saniertes Badezimmer
- geflieste Küche
- einbruchsichere Fenster
- Kellerverschlag
- Kabelanschluss
- gemeinschaftliche Gartennutzung