vermietete 4-Zimmerwohnung im 10. OG an den Gärten der Welt.

Zum Verkauf steht eine gepflegte 4-Zimmer-Etagenwohnung in Berlin, in direkter Nähe zu den Gärten der Welt. Die Wohnung befindet sich auf der 10. Etage eines Gebäudes aus dem Jahr 1984 und ist über einen Fahrstuhl erreichbar. Die Wohnfläche beträgt 77,30 m² und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Balkon und einem Badezimmer. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine jährliche Mieteinnahme von 5.161,20 EUR. Das monatliche Hausgeld beträgt 287,00 EUR. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder als Eigenheim auf einem Erbbaupachtgrundstück. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Die Wohnung ist seit 2011 vermietet. Die Miete setzt sich wiefolgt zusammen:

Nettokaltmiete: 430,10 € (5,56 €/m²)
Betriebskosten: 115,00 €
Heizkosten: 105,00 €
Gesamtmiete: 650,10 €

Die monatliche Erbpacht beläuft sich auf ca. 50,- €.