Vermietete 3-Zimmerwohnung an den Gärten der Welt - provisionsfrei -
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Daten
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Vermietete 3-Zimmerwohnung an den Gärten der Welt - provisionsfrei -

Wohnung in 12619 Berlin / Kaulsdorf Nord

Baujahr1983
Wohnfläche63 m²
Zimmer3.00
Badezimmer1.00

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmerwohnung in Berlin Hellersdorf auf einem Erbbaugrundstück.

In dem 1983 errichteten Plattenbau aus DDR-Zeiten finden Sie diese 63,30 Quadratmeter große 3-Zimmerwohnung im 9. OG.

Eine Sanierung erfolgte im Jahr 1999. Erneuert wurden die Fenster, die Balkone, die Badezimmer nebst der gesamten Wasser- und Heizungsstränge sowie der Elektrik.

Die Wohnung ist seit dem 01.02.2000 vermietet und die Mieteinnahmen setzen sich wie folgt zusammen:

Nettokaltmiete: 356,00 €
Betriebskosten: 82,90 €
Heizkosten: 77,50 €
Gesamtmiete: 516,40 €

Objektdaten

Objekt ID
LFW52 WE43
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
10.00
Etage
9
Wohnfläche ca.
63 m²
Baujahr
1983

Energieausweis

Baujahr
1983
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
15. Juli 2023
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
112.00 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Lage

In einem in den 80-er Jahren aus der Erde gestampften Stadtbezirk liegt dieses Schnäppchen. Hier in Hellersdorf finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, unter anderem auch Ruhe und viel Grün. In unmittelbarer Nähe befindet sich der U-Bahnhof Kaulsdorf und der S-Bahnhof Wuhlethal. Busse verkehren in regelmäßigen Abständen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie fußläufig. Auch für die Erholung ist gesorgt. Der Erholungspark in Marzahn mit seinen vielen asiatischen Gärten und weiteren Sehenswürdigkeiten vertreiben schnell die Großstadtmüdigkeit. Und wenn Sie doch in die City wollen, benötigen Sie gerade mal 20 Minuten. Also was braucht der Mensch mehr?!

Ausstattung / Energieausweis

- großer Balkon
- Iso- und Kunststofffenster
- viel Ruhe und Grün
- Kellerverschlag
- Aufzug
- behindertengerechter Zugang