Zwischen Kiez und Komfort – VERMIETETES 2-Zimmer-Apartment mit Balkon in Berlin-Pankow
Kaufpreis 279.000 €
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Zwischen Kiez und Komfort – VERMIETETES 2-Zimmer-Apartment mit Balkon in Berlin-Pankow

Wohnung in 13158 Berlin

Baujahr1996
Wohnfläche67 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Schnitt, einer hellen Atmosphäre und einem Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Sie liegt in einem gepflegten Wohnhaus und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als stilvolle Stadtwohnung.

Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bildet das Herzstück der Wohnung – mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, der Platz für Sitzmöbel und Pflanzen bietet. Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Ein echtes Plus ist die clever integrierte Abstellkammer, die unauffällig für Ordnung sorgt. Das Wannenbad ist gepflegt und funktional gestaltet – innenliegend und ruhig.

Alle Räume sind zentral vom Flur aus begehbar, was die Wohnung nicht nur großzügig, sondern auch hervorragend nutzbar macht. Hier genießen Sie stimmiges Wohnen mit Komfort und Struktur.

Objektdaten

Objekt ID
Garibaldi1WE18
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etage
2
Wohnfläche ca.
67 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1996
Verfügbar ab
ab sofort
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. vom Verkaufspreis
Kaufpreis
279.000 €

Energieausweis

Baujahr
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
26. Februar 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
123.20 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Silke Kaiser - BIC Immobilien und Management GmbH
Name
Frau Silke Kaiser
Firma
BIC Management und Immobilien GmbH
Adresse
Karl-Heinrich-Ulrichs-Straße 24
10785 Berlin
E-Mail
kaiser@bic-management.de
Telefon
030 21736100
871689
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Garibaldistraße 1 im begehrten Berliner Stadtteil Pankow-Niederschönhausen – einer ruhigen und grünen Wohngegend mit bester Lebensqualität.

Hier trifft historischer Charme auf ein gewachsenes, familienfreundliches Umfeld mit vielen Grünflächen und einer hervorragenden Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Altbauten, Vorgärten und kleinen Parkanlagen. In fußläufiger Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés und Restaurants. Für den täglichen Bedarf ist alles schnell erreichbar.

Auch die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend: Die Tramlinien M1 und 50 sowie Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bringen Sie in wenigen Minuten nach Pankow Zentrum oder zum S+U-Bahnhof Pankow, von wo aus Sie bequem in die Berliner Innenstadt gelangen.

Freizeitmöglichkeiten bietet der nahegelegene Bürgerpark Pankow, der sowohl Erholung als auch Kultur und Veranstaltungen bietet. Schulen, Kitas und Sporteinrichtungen sind ebenfalls zahlreich vorhanden – ideal für Familien und Berufstätige, die ein ruhiges, gut angebundenes Zuhause suchen.