vermietete 2-Zimmerwohnung im Florakiez
Kaufpreis 190.000 €
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Immobilienangebot - Berlin - Alle - vermietete 2-Zimmerwohnung im Florakiez
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vermietete 2-Zimmerwohnung im Florakiez

Wohnung in 13187 Berlin

Baujahr1923
Wohnfläche58 m²
Zimmer2.00

Sie suchen eine kleine Wohnung in Pankow? Dann schauen Sie sich mal diese 2-Zimmerwohnung, direkt im Florakiez gelegen, an.

Alle Zimmer, das Bad und die Küche gehen vom Korridor ab. Die Küche verfügt über eine Speisekammer, einen gefliesten Fußboden und bietet genügend Platz für einen Essplatz.

Die Wohnung ist seit 02.11.1967 vemietet. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

NKM: 440,05 € (letzte Mieterhöhung zum 01,11.2023)
BK: 75,00 €
HZ: 45,00 €

Die Infrastruktur ist hervorragend. Verschiedene Straßenbahnen, Busse, die U- und S-Bahnhöfe Schönhauser Allee und Prenzlauer Allee sind fußläufig zu erreichen. Supermärkte und kleine Läden befinden sich im nahen Umfeld. Die Prenzlauer Allee, die Schönhauser Allee mit vielen weiteren Geschäften, Restaurants, Kneipen, Kino sind in ca. 5 bis 15 Minuten zu erreichen.

Objektdaten

Objekt ID
Duseke7WE31
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etage
2
Wohnfläche ca.
58 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1923
Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis (6.783,00 €)
Kaufpreis
190.000 €

Energieausweis

Baujahr
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
25. Juni 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
139.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Timo Gutzmann - BIC Immobilien und Management GmbH
Name
Herr Timo Gutzmann
Firma
BIC Management und Immobilien GmbH
Adresse
Karl-Heinrich-Ulrichs-Straße 24
10785 Berlin
E-Mail
gutzmann@bic-management.de
Telefon
030/2173610-22
848390
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Lage & Ausstattung

Lage

Man kennt sich, man grüßt sich, man schätzt sich: Im Florakiez sind die Strukturen gewachsen und die Menschen verwurzelt. In der direkten Umgebung gibt es alles, was man wie man so schön sagt zum täglichen Leben benötigt:
- individuelle Läden und Geschäfte
- Kindergärten
- eine Grundschule und ein Gymnasium
- nette Cafés und Restaurants
- vielseitige Freizeitmöglichkeiten
- Eltern-Kind-Treffs
- Puppentheater
- jede Menge Grün
- UND VIELES MEHR.

S- und U-Bahn sind in 5 Minuten erreicht. Von dort geht es ganz entspannt beispielsweise in nur 10 Minuten in die Oranienburger Straße, in 12 Minuten in die Friedrichstraße. Oder mit der U2 in 11 Minuten zum Alex.

Ausstattung / Energieausweis

- Balkon
- saniertes Badezimmer
- Teppichboden (darunter Dielenboden)
- geflieste Küche
- Abstellkammer
- Kellerverschlag