3-Zimmerwohnung am Humboldthain
1.023 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Immobilienangebot - Berlin - Alle - 3-Zimmerwohnung am Humboldthain
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3-Zimmerwohnung am Humboldthain

Wohnung in 13347 Berlin

Baujahr1992
Wohnfläche92 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Die Wohnung mit Wannenbad und geräumiger Küche befindet sich im 1. Obergeschoss des Vorderhauses. Alle Zimmer gehen in den ruhigen Innenhof und damit in nördliche Richtung. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar und es gibt keine Durchgangszimmer.

Diese großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente auf rund 93 m² Wohnfläche.

Vom zentralen Flur aus erreichen Sie alle Räume bequem und direkt: Die gemütlichen Schlafzimmer, das moderne Badezimmer sowie das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.

Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen.

Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet Zugang zum sonnigen Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die praktische Raumaufteilung und den hohen Wohnkomfort.

Objektdaten

Objekt ID
SCHÖNW10-WE03
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
92 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1992
Verfügbar ab
01.07.2025
Nettokaltmiete
1.023 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten in NK
Nein
Heizkosten
115 €
Gesamtmiete
1.338 €
Kaution
3.068 €

Energieausweis

Baujahr
1992
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
21. März 2029
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
116.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Silke Kaiser - BIC Immobilien und Management GmbH
Name
Frau Silke Kaiser
Firma
BIC Management und Immobilien GmbH
Adresse
Karl-Heinrich-Ulrichs-Straße 24
10785 Berlin
E-Mail
kaiser@bic-management.de
Telefon
030 21736100
871350
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Lage & Ausstattung

Lage

Das frühere Arbeiterquartier verwandelte sich zum Standort für moderne Dienstleistungsunternehmen, Wissenschaft, Forschung und Kultur.
Die Schönwalder Straße liegt ruhig und zentral, sie zieht sich von der Hochstraße bis zum Humboldthain hin.

Die nächste S-Bahn Station Humbolthain“ “ mit Anbindung an die Ringbahn. Von hier aus gelangt man in alle Richtungen und ins Berliner Umland.

*Diese Ecke ( die Grenze zwischen Wedding und Mitte) ist bekannt durch die Unversitätsklinik Charite“, sowie den größten Pharmaproduzenten Deutschlands Bayer AG“ und den Bundesnachrichtendienst, der seinen Hauptsitz hierhin verlegt. Ein Kinderspielplatz ist 100 m entfernt, ebenso wie der Discounter Aldi und Penny-Markt.

Ausstattung / Energieausweis

  • Haustiere

- geräumige Küche mit Essbereich
- großes Wohnzimmer
- Kellerabteil
- helles Laminat