Exklusives Investmentpaket: 5 voll möblierte Mikro-Apartments im "CAMPUS VIVA Berlin I"
Kaufpreis 799.000 €
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Exklusives Investmentpaket: 5 voll möblierte Mikro-Apartments im "CAMPUS VIVA Berlin I"

Wohnung in 13357 Berlin

Baujahr2016
Wohnfläche103 m²
Zimmer1.00
Badezimmer1.00

Angeboten wird ein attraktives Gesamtpaket von fünf modernen Mikro-Apartments im renommierten Studentenwohnprojekt "CAMPUS VIVA Berlin I" – ideal für Kapitalanleger, die in eine zukunftssichere Wohnform mit hoher Nachfrage investieren möchten.

Jedes der fünf Mikro-Apartments bietet auf ca. 20,5 m² Wohnfläche ein durchdachtes, hochwertig ausgestattetes Zuhause für Studierende. Die Apartments sind voll möbliert und modern eingerichtet. Sie zeichnen sich durch eine clevere Raumaufteilung und eine stilvolle Ausstattung aus, die den Bedürfnissen junger, urbaner Bewohner gerecht wird.

Jedes Mikro-Apartment ist mit einer hochwertigen Pantryküche mit Kühl-Gefrier-Kombination, Mikrowelle und Ceran-Kochfeld ausgestattet.

Ein modernes Badezimmer mit Dusche (Glas-Trennwand), Waschtisch, WC und Spiegel sowie

die vollständige Möblierung, u. a. mit:

- Bett mit Lattenrost und Bettkasten
- Arbeitsplatz mit Schreibtisch, Drehstuhl und Rollcontainer
- Theke mit Barhocker
- Kleiderschrank, Garderobe mit Spiegel

schaffen eine Wohlfühloase zum Ankommen und Verweilen.

Die Mieter der Mikro-Apartments profitieren von großzügigen, stilvoll gestalteten Gemeinschaftsflächen mit kostenfreiem WLAN, darunter:

- Mehrere Lounges
- Große Gemeinschaftsküche mit Essbereich
- Fitnessraum
- Kicker-Raum
- Wasch-Center
- Lernraum
- Großzügige Gartenterrasse mit Liegewiese

Besonderheiten des Investmentpakets:

- Verkauf erfolgt als Paket von fünf Apartments
- Langfristige Vermietbarkeit durch attraktive Lage und Ausstattung
- Hohe Mietnachfrage durch Zielgruppe der Studierenden
- Attraktive Renditeperspektive in wachstumsstarker Metropolregion

Objektdaten

Objekt ID
Jülicher16
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.00
Etagenanzahl im Haus
6.00
Etage
EG
Wohnfläche ca.
103 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2016
Verfügbar ab
Vermietet
Käuferprovision
2,67%
Kaufpreis
799.000 €

Energieausweis

Baujahr
2016
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Pellet
Wesentlicher Energieträger
Pelletheizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
14. Februar 2027
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
44.30 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Silke Kaiser - BIC Immobilien und Management GmbH
Name
Frau Silke Kaiser
Firma
BIC Management und Immobilien GmbH
Adresse
Karl-Heinrich-Ulrichs-Straße 24
10785 Berlin
869592
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Lage & Ausstattung

Lage

Das Apartment befindet sich in der Jülicher Straße 16 im Berliner Stadtteil Gesundbrunnen, Bezirk Mitte. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus: Der S- und U-Bahnhof Gesundbrunnen ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen, beispielsweise in nur 8 Minuten zur Humboldt-Universität oder zum Alexanderplatz. Das nahegelegene Gesundbrunnen-Center mit über 100 Fachgeschäften bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Für Erholung im Grünen sorgt der nur etwa 500 Meter entfernte Volkspark Humboldthain

Ausstattung / Energieausweis

– KfW-Effizienzhaus-55-Standard
– großzügige Gemeinschaftsflächen mit freiem W-LAN
– 2 Lounges
– die voll ausgestattete Küche mit Essbereich
– Fitnessraum
– Kicker-Raum
– Wasch-Center
– Lernraum
– Gartenterrasse mit Liegewiese

Galerie