Vermietung Ihrer Immobilie in Berlin - BIC Immobilien und Management GmbH

Projektsteuerung

Technische und wirtschaftliche Projektsteuerung

Das Steuern von Projekten ist die Aufgabe des Bauherrn bzw. des Auftraggebers. Er nimmt dabei einerseits nicht delegierbare, originäre Pflichten wahr und übt andererseits Tätigkeiten aus, die auch an Dritte delegiert werden können. Hier liegt ein Aufgabenbereich der BIC Immobilien und Management GmbH, der Bereich des Baumanagement, also die Planung und Abwicklung von Bauvorhaben oder in der Projektsteuerung.

Unser Aufgabenbereich umfasst

Klärung der Aufgabenstellung, Erstellung und Koordinierung des Programms für das Gesamtobjekt
Klärung der Voraussetzungen für den Einsatz von Planern und anderen an der Planung fachlich Beteiligten (Projektbeteiligte)
Aufstellung und Überwachung von Organisations-, Termin- und Zahlungsplänen bezogen auf Projekt und Projektbeteiligte
Leitende Koordinierung und Kontrolle der Projektbeteiligten, mit Ausnahme der ausführenden Firmen
Vorbereitung und Betreuung der Beteiligung von Planungsbetroffenen
Fortschreibung der Planungsziele und Klärung von Zielkonflikten

Beratung bei Fehlentwicklungen:
Eine der wichtigsten Funktionen der wirtschaftlichen Projektsteuerung in der Investitionsphase ist die Ausarbeitung von Alternativvorschlägen für den Fall, dass bestimmte Planungsparameter sich anders als erwartet entwickeln. Hierzu gehören insbesondere unerwartete Baukostenerhöhungen, Zeitverzögerungen durch Konkurs von beauftragten Bauunternehmen, planungsrechtliche Verzögerungen sowie Änderungen der Finanzierungsstruktur eines Vorhabens.
laufende Information des Auftraggebers über die Projektabwicklung und rechtzeitiges Herbeiführen von Entscheidungen des Auftraggebers
Koordinierung und Kontrolle der Bearbeitung von Finanzierungs-, Förderungs- und Genehmigungsverfahren
ggf. Mitwirkung bei der Erstellung eines Vertriebsprospektes, Suche und Auswahl von Vertriebspartnern, Koordinierung der Vertriebsaktivitäten
Beratung des Auftraggebers bei allen sonstigen technischen und wirtschaftlichen Fragen des Bauvorhabens.